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随着房价的持续上涨，拥有一套属于自己的新房成为了许多人的梦想，新房交付后，如何确保房屋质量，让我们的家更安心呢？就让我为大家详细讲解一下新房验房流程，助你轻松应对。

新房验房前的准备工作

1、收集资料

在验房前，首先要收集以下资料：

（1）购房合同、房产证、购房发票等证明房屋产权的文件；

（2）开发商提供的房屋质量保证书、住宅使用说明书等；

（3）物业管理费、公共维修基金等相关费用缴纳凭证。

2、准备工具

（1）卷尺：测量墙体、门窗等尺寸；

（2）水平尺：检查地面、墙面是否平整；

（3）锤子：检查墙面、地面是否有裂缝；

（4）手电筒：检查暗处是否有问题；

（5）螺丝刀：检查水电接口是否牢固。

新房验房流程

1、外观检查

（1）检查外墙：观察外墙是否有裂缝、脱落等现象；

（2）检查门窗：检查门窗是否安装牢固，开关是否灵活；

（3）检查阳台：检查阳台护栏是否牢固，排水是否畅通。

2、结构检查

（1）检查墙体：用手敲击墙体，听是否有空鼓、裂缝等现象；

（2）检查地面：检查地面是否平整，是否有裂缝、下沉等现象；

（3）检查楼板：检查楼板是否有裂缝、下沉等现象。

3、水电检查

（1）检查水路：打开水龙头，检查水流是否正常，是否有漏水现象；

（2）检查电路：检查插座、开关是否正常，是否存在安全隐患；

（3）检查排水：检查卫生间、厨房等排水是否畅通。

4、通风检查

（1）检查窗户：检查窗户是否安装牢固，开关是否灵活；

（2）检查通风口：检查通风口是否畅通，有无堵塞现象。

5、其他检查

（1）检查电梯：检查电梯运行是否正常，有无异响；

（2）检查公共区域：检查公共区域卫生、绿化等情况。

验收后的注意事项

1、签收验收报告

在验收过程中，要详细记录存在的问题，并及时与开发商沟通，验收完成后，要签收验收报告，作为日后维权的依据。

2、保留证据

在验房过程中，要保留好相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。

3、及时整改

对于验收过程中发现的问题，要及时与开发商沟通，要求整改，如开发商拒绝整改，可向相关部门投诉。

新房验房是一项重要的环节，掌握了正确的验房流程，可以让我们在入住新家时更加安心，希望本文的讲解能对大家有所帮助，祝大家早日入住心仪的新家！