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新房收房，是人生一大喜事，收房过程中，验房环节至关重要，一份完整的验房报告，不仅能为入住新家提供保障，还能避免日后维修纠纷，本文将详细为您解析新房验房流程，让您轻松入住新家！

验房前的准备

1、准备验房工具：如卷尺、水平尺、强光手电、螺丝刀等。

2、携带验房记录表：记录房屋存在的问题，便于后期沟通。

3、联系开发商：提前与开发商沟通，了解验房时间及注意事项。

4、准备相关证件：如购房合同、身份证等。

验房流程

1、检查房屋外观

（1）检查外墙：查看墙体是否有裂缝、剥落、脱落等现象。

（2）检查窗户：检查窗户密封性、开关是否灵活。

（3）检查阳台：检查阳台栏杆高度是否符合标准。

2、检查室内设施

（1）检查墙面：检查墙面平整度、是否有裂缝、剥落等现象。

（2）检查地面：检查地面平整度、是否存在空鼓、裂缝等现象。

（3）检查门窗：检查门窗密封性、开关是否灵活。

（4）检查水电：检查水表、电表是否正常，水电线路是否规范。

3、检查卫生间

（1）检查马桶：检查马桶下水是否通畅，有无堵塞现象。

（2）检查地漏：检查地漏排水是否顺畅。

（3）检查洗手池：检查洗手池下水是否通畅。

4、检查厨房

（1）检查橱柜：检查橱柜是否牢固，抽屉开关是否灵活。

（2）检查燃气：检查燃气管道是否规范，燃气表是否正常。

5、检查电梯

（1）检查电梯外观：查看电梯门、按钮等是否完好。

（2）检查电梯运行：乘坐电梯检查运行是否平稳。

验收问题处理

1、发现问题后，及时与开发商沟通，要求整改。

2、对于无法立即整改的问题，要求开发商给出解决方案。

3、保留验房记录，作为日后维修的依据。

验房是新房收房过程中的重要环节，一份详细的验房报告，能为您入住新家提供保障，希望本文能帮助您了解验房流程，轻松入住新家！

参考文献：

[1] 《住宅验收规范》，住房和城乡建设部，2017年。

[2] 《物业管理条例》，中华人民共和国国务院，2007年。

[3] 《住宅质量保证书》，住房和城乡建设部，2017年。